В Илекский районный суд обратился житель села Привольное с иском к своей бывшей односельчанке о признании права собственности на жилой дом и земельный участок  в силу   приобретательной давности.

Свои требования мужчина мотивирует тем, что он со своей супругой в 2006 году купили жилой дом и земельный участок у отца ответчика. Составили оговор купли-продажи в простой письменной форме, заплатили за дом и участок деньги и уже около восемнадцати лет живут в спорном доме, обрабатывают земельный участок, проводят ремонт дома. Супруги как владельцы дома занесены в похозяйственную книгу.

Правовую регистрацию указанной сделки стороны договора не провели.

В настоящее время продавец дома и участка умер, а ответчик приходится ему наследником.

Устанавливать право собственности на недвижимость мужчине пришлось в судебном порядке.

 В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Руководствуясь указанными нормами, суд удовлетворил иск жителя села Привольное, признал за ним право собственности на жилой дом и земельный участок.